Pronájem garážového stání 16 m²

Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu vyhrazené venkovní parkovací stání na ulici Božetěchova, Brno - Královo Pole.

Parkovací místo č.44 za 1.800 Kč/ měsíc, které se nachází ve vnitrobloku za závorou.
Kauce 1.800 Kč (ovladač).
Celková plocha stání cca 16 m2.
Ihned k dispozici. 

Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem.

Parametry

Cena: 1 700 Kč /měsíc (106 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 529 m MHD 251 m školka 401 m lékař 310 m pošta 902 m restaurace 212 m škola 556 m obchod 2147 m vlak 438 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	1 700 Kč	-5.6 %
24.08.2026	1 800 Kč

Odhad reálné ceny

2 358 Kč

rozpětí 1 813 – 2 709 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 217 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 3 km) 2 268 · váha 75 %

Model z dat 2 650 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 2 449 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 2 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 650 Kč (rozpětí 1 819 Kč – 3 368 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1014 nabídek stejného druhu → 2 449 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1 700 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:53

Jedná se o pronájem vyhrazeného venkovního parkovacího stání ve vnitrobloku v Brně - Králově Poli. Pozor na nutnost složení kauce na ovladač k závoře.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: venkovní parkovací stání za závorou

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Královo Pole, nádraží)
Nádraží: 212 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 1 800 → 1 700
24.08.2026	přidáno