Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Brno, Bohunice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím garáž k pronájmu ve městě Brno, městské části Bohunice, na ulici Ukrajinská (u křižovatky s ulicí Lány). Nachází se v obytné zástavbě na sídlišti, což zajišťuje snadný přístup k blízkým dopravním možnostem, jako je dálnice, silnice a MHD. Garáž se nachází v dolním podlaží a je součástí cihlové patrové stavby, s celkem 2x24 garážemi, ve dvou podlažích. Celý objekt i každá garáž v něm se zamyká. S užitnou plochou 20 m² je vhodná pro parkování vozidla nebo jako skladovací prostor. Stav objektu je hodnocen jako velmi dobrý, což zaručuje spolehlivost a dlouhou životnost. Bezbariérový přístup je praktickým a užitečným prvkem pro každodenní používání. Nabídka je k pronájmu za měsíční cenu 4 500 Kč s požadavkem na tříměsíční kauci ve výši 13 500 Kč, plus spotřebovaná elektřina (dle vlastního elektroměru). Částky lze hradit i v EUR (190 € / měsíc). Pokud Vás garáž zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
4 500 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 444 m MHD 61 m školka 394 m lékař 479 m pošta 398 m restaurace 570 m škola 394 m obchod 777 m vlak 1308 m

Odhad reálné ceny

3 123 Kč
rozpětí 2 630 – 3 742 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 44 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 936 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 3 214 · váha 74 %
Model z dat 2 848 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 3 094 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Gruzínská)
Nádraží
1228 m (Brno-Starý Lískovec)
Pardubice hl. n.
103 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno