Pronájem garáže 16 m²

Brno, Bystrc · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž o výměře 15 m², která se nachází v žádané a dobře dostupné lokalitě Brno–Bystrc na ulici Laštůvkova. Garáž je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu nebo jako praktický skladovací prostor.

K dispozici je od 1. 9. 2026. V garáži je zavedena elektřina včetně osvětlení a elektrické zásuvky 230 V, což zajišťuje pohodlné využití po celý rok.

Vnitřní rozměry garáže jsou 5,3 × 2,9 m, světlá výška činí 2,1 m a výška vjezdových vrat je 1,9 m.

Pokud hledáte bezpečné a dobře dostupné místo pro parkování nebo uskladnění věcí v oblíbené části Brna, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-partner

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 150

Vzdálenosti

bankomat 254 m MHD 168 m školka 159 m lékař 372 m pošta 429 m restaurace 301 m škola 184 m obchod 372 m

Odhad reálné ceny

2 089 Kč

rozpětí 1 633 – 2 753 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 68 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 963 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 1 868 · váha 65 %

Model z dat 2 537 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 2 195 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 68% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 162 m (Adamcova)
Nádraží: 5566 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 163 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno