Pronájem garáže 25 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu uzamykatelnou garáž v žádané lokalitě Brno – Juliánovské náměstí. Prostory lze využít pro parkování osobního automobilu, jako dílnu nebo sklad s pohodlným příjezdem.

V ceně pronájmu je zahrnuto vyhrazené parkovací stání před garáží.

Garáž a parkovací stání se nachází na soukromém pozemku v blízkosti areálu, který nabízí možnost pronájmu skladovacích či kancelářských prostor. 

Uvedená cena je náběhová. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 2 900 Kč /měsíc (116 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: psn-s-r-o

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 25

Vzdálenosti

bankomat 527 m MHD 84 m školka 165 m lékař 292 m pošta 1063 m restaurace 219 m škola 190 m obchod 538 m vlak 1728 m

Odhad reálné ceny

3 474 Kč

rozpětí 2 572 – 3 805 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 266 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 3 631 · váha 73 %

Model z dat 2 972 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 3 719 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:27

Pronájem uzamykatelné garáže o ploše 25 m² v Brně-Juliánovském náměstí s vyhrazeným parkovacím stáním. Cena je uvedena jako náběhová, což naznačuje možnost změny podmínek.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: vyhrazené parkovací stání

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Podlomní)
Nádraží: 1527 m (Stará osada)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno