Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Brno, Veveří · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu vnitřní garážové stání v centru Brna na ulici Lidická. Garážové stání se nachází v novostavbě bytového komplexu Rezidence Central Park naproti Lužánek, s vjezdem vraty na dálkové ovládání. Stání je součástí velké garáže, výměra stání je 12,8 m2, Počátek nájmu ihned nebo dle dohody s pronajímatelem. Je zde možnost dlouhodobého nájmu. Cena 3500,-Kč + 400,-Kč za údržbu společných prostor. V případě plátců DPH se k ceně bude připočítávat DPH. Pro neplátce je cena konečná. Součástí stání je elektrická zásuvka. Spotřeba elektřiny se hradí podle skutečné spotřeby. Standardní platební podmínky.

Parametry

Cena
3 500 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
komercni-nemovitosti

Vzdálenosti

bankomat 61 m MHD 329 m školka 215 m lékař 178 m pošta 1304 m restaurace 160 m škola 265 m obchod 284 m vlak 1674 m

Odhad reálné ceny

2 029 Kč
rozpětí 1 490 – 2 458 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 72 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 907 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 105 · váha 68 %
Model z dat 1 838 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 2 119 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 72% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
165 m (Antonínská)
Nádraží
1626 m (Brno hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno