Pronájem garážového stání 20 m²

Brno, Komárov · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovací místa pro karavany v uzavřeném areálu v Brně - Komárově.
Areál je vybaven elektronickou vjezdovou branou s nepřetržitým přístupem 24/7, což zajišťuje pohodlný a bezpečný vjezd i výjezd kdykoliv během dne i noci. 

Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra města i na dálnice D1 a D2. Centrum města i hlavní nádraží jsou vzdáleny jen několik minut, MHD zajišťuje zastávka Konopná. 
V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, obchodů a služeb.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo prohlídku areálu.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: psn-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 583 m MHD 243 m školka 363 m lékař 576 m pošta 225 m restaurace 211 m škola 535 m obchod 953 m vlak 435 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

150 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 949 Kč

2 533 – 3 491 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 78 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 003 · váha 74 %

Model z dat 2 855 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 2 941 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 3 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 855 Kč (rozpětí 2 249 Kč – 3 905 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 941 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Konopná)
Nádraží: 322 m (Brno dolní nádraží)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno