Nemovitosti

Pronájem garážového stání 16 m²

Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu venkovní vyhrazené parkovací stání, které se nachází v uzavřeném dvorním traktu domu na ulici Koliště 21a, Brno - střed. Je zde možnost pronajmu více parkovacích stání v traktu. Přístup k parkovacímu stání je přes vrátnici s ostrahou, vjezd přímo z ulice Koliště. Parkovací místo je zajištěné zábranou na dálkové ovládání. Dům s nabízeným parkovacím místem se nachází cca 50 m od obchodního centra IBC, 300 m od Moravského náměstí a jen přibližně 5 minut pěší chůzí do centra města. Pronájem je vhodný pro jakýkoliv typ osobního auta. Měsíční nájemné: 2.700 Kauce: 2.700 Kč Volné ihned/po domluvě

Parametry

Cena
2 700 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lang-real

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 278

Vzdálenosti

bankomat 90 m MHD 186 m školka 404 m lékař 160 m pošta 548 m restaurace 148 m škola 273 m obchod 512 m vlak 957 m

Odhad reálné ceny

2 321 Kč
rozpětí 1 628 – 2 837 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 182 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 200 · váha 66 %
Model z dat 2 590 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 2 261 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
177 m (Janáčkovo divadlo)
Nádraží
899 m (Brno hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno