Pronájem garáže 14 m²

Brno, Husovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu jedno nebo dvě zděná garážová stání v Brně - Husovicích v ulici Svitavská, o ploše po 14 m2, ve vnitrobloku novostavby bytového domu. Vnitroblok je tvořen dvorem s plochou zpevněnou betonovou dlažbou a je uzavřen kovovou vjezdovou branou s dálkovým ovládáním. Vjezd do dvora je vhodný pro všechna běžná vozidla, světlá šířka vjezdu je 2,5 m, světlá výška vjezdu pak 2,34 m.
Garážová plocha má vlastní osvětlení ovládané vypínačem, osvětlení dvora je na čidla pohybu. Vše je zcela nové, stavba byla zkolaudována v letošním roce.
Dvě sousedící otevřená garážová stání mají plochu celkem 28,5 m2, šířku celkem 5,87 m a hloubku 4,85 m (pokud k tomu započítáme i přesahující stříšku nad garážovým stáním, činí hloubka 6,38 m, což poskytuje výbornou ochranu auta před povětrnostními vlivy, navíc se jedná o uzavřený vnitroblok).
V případě samostatného garážového stání je plocha 14 m2, šířka 2,94 m a hloubka 4,85 (se stříškou pak 6,38 m).
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Brna - v blízkosti je zastávka MHD Mostecká (tramvaj č. 4), další tramvajové linky (3,5,7 a 9) jsou cca 5 minut pěšky, na křižovatce Jugoslávská - Merhautova.
• nájemné: 2.000 Kč/měsíc (za jedno garážové stání)
• služby nejsou účtovány
• kauce na ovladač: 1.500,- Kč
Rádi Vám umožníme abyste si garážová stání vyzkoušeli. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Rok stavby: 2026
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mig

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 14

Vzdálenosti

bankomat 696 m MHD 224 m školka 276 m lékař 120 m pošta 588 m restaurace 76 m škola 97 m obchod 830 m vlak 694 m

Odhad reálné ceny

2 375 Kč

rozpětí 1 739 – 2 873 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 233 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 366 · váha 68 %

Model z dat 2 395 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 2 397 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:36

Pronájem nových garážových stání 14 m² v brněnských Husovicích s kvalitní infrastrukturou a ochranou vozidel. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD a nové zařízení zvyšuje atraktivnost pronájmu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
rok stavby: 2024
prislusenstvi: osvětlení, chráněné stání se stříškou

Dostupnost

Zastávka: 88 m (Mostecká)
Nádraží: 672 m (Brno-Židenice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno