Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Brno, Lesná · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání, které se nachází v 1.PP zděného bytového domu na ul. Majdalenky. Plocha garážového stání je 12,25 m2 (šířka 2,45 m, délka 5 m) a je přístupné vraty na dálkové ovládání z ulice. Cena 2.200 Kč/měs. vč. záloh na energie a služby. Vratná kauce 1 měsíční nájem. Garážové stání bude volné k užívání od 1.10.2026 a je zde možnost dlouhodobého nájmu. V prostoru garáží není možné parkovat auta využívající LPG a CNG. Ve stejném objektu je od vlastníka k dispozici ještě další parkovací stání za stejnou cenu 2.200,-Kč měsíčně včetně záloh na energie a služby, které bude také volné od 1.10.2026.

Parametry

Cena
2 200 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
renc-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 51 m MHD 82 m školka 364 m lékař 1274 m pošta 326 m restaurace 510 m škola 436 m obchod 2260 m vlak 1529 m

Odhad reálné ceny

1 938 Kč
rozpětí 1 514 – 2 158 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 822 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 1 928 · váha 74 %
Model z dat 1 978 · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 1 857 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
167 m (Kupkova)
Nádraží
1568 m (Brno-Lesná)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno