Pronájem garážového stání 72 m²

Brno, Komárov · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovací místa pro kamiony v uzavřeném areálu v Brně - Komárově.
Areál je vybaven elektronickou vjezdovou branou s nepřetržitým přístupem 24/7, což zajišťuje pohodlný a bezpečný vjezd i výjezd kdykoliv během dne i noci. Prostor je vhodný i pro dlouhodobé parkování nákladních vozidel, tahačů i souprav.

Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra města i na dálnice D1 a D2. Centrum města i hlavní nádraží jsou vzdáleny jen několik minut, MHD zajišťuje zastávka Konopná. 
V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, obchodů a služeb.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo prohlídku areálu.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: psn-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 605 m MHD 218 m školka 394 m lékař 589 m pošta 216 m restaurace 175 m škola 540 m obchod 920 m vlak 405 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 000 Kč

83 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 951 Kč

4 785 – 10 421 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 3 399 · váha 16 %

Model z dat 6 068 · váha 76 %

Cenová hladina (cr) 10 588 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (16% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 Kč/m² → 3 399 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 476% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 068 Kč (rozpětí 4 780 Kč – 8 299 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 10 588 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22

Jedná se o pronájem parkovacích míst pro kamiony v uzavřeném areálu v Brně. Pozor na specifické zaměření pouze pro nákladní vozidla.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Konopná)
Nádraží: 322 m (Brno dolní nádraží)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno