Pronájem garážového stání 18 m²

Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — provize realitní kanceláře 5 000 Kč + DPH

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji vám k pronájmu prostorné garážové stání o výměře 18 m² v podzemních garážích moderní administrativní budovy Ponávka Tower na ulici Bratislavská v Brně. Díky nadstandardním rozměrům umožňuje pohodlné parkování osobního automobilu a současně také motocyklu.

Vjezd do garáží je zabezpečen automatickou vratovou bránou s dálkovým ovládáním.

Výborná lokalita v blízkosti centra města zajišťuje snadnou dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD i samotné centrum Brna. Garážové stání je ideální pro každého, kdo hledá bezpečné a pohodlné parkování v atraktivní lokalitě.

Nájemné činí 1900 Kč/měsíc, zálohy na služby 410 Kč/měsíc. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná jistota ve výši 4 000 Kč a provize realitní kanceláře 5 000 Kč + DPH.

Parametry

Cena: 1 900 Kč /měsíc (106 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: real-spektrum

Vzdálenosti

bankomat 222 m MHD 379 m školka 219 m lékař 196 m pošta 522 m restaurace 174 m škola 179 m obchod 635 m vlak 927 m

Odhad reálné ceny

2 723 Kč

rozpětí 1 997 – 3 367 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 559 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 824 · váha 67 %

Model z dat 2 475 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 2 934 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Prostorné garážové stání v podzemních garážích administrativní budovy Ponávka Tower v Brně. Nabízí bezpečné parkování v blízkosti centra a možnost parkování motocyklu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
provize: 5000 Kč + DPH
prislusenstvi: nadstandardní rozměry pro auto i motocykl

Dostupnost

Zastávka: 219 m (Körnerova)
Nádraží: 864 m (Brno hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno