Nemovitosti

Pronájem garáže 15 m²

Brno, Staré Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje nabídnout pronájem garážového parkovacího stání v přímém centru města Brna na rohu ul. Kopečná a Vodní. Měsíční nájemné činí 2.700,- Kč. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Možnost úhrady na rok dopředu za částku 30.000,- Kč. Provize RK ve výši 5.000,- Kč + DPH. V případě zájmu o pronájem neváhejte kontaktovat realitního specialistu u inzerátu.

Parametry

Cena
2 700 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ambienten-vip

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 184 m MHD 217 m školka 174 m lékař 164 m pošta 585 m restaurace 21 m škola 126 m obchod 396 m vlak 589 m

Odhad reálné ceny

2 395 Kč
rozpětí 1 790 – 3 032 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 252 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 359 · váha 66 %
Model z dat 2 482 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 2 321 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
106 m (Hybešova)
Nádraží
179 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno