Nemovitosti

Pronájem garážového stání 16 m²

Brno, Bystrc · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu bezpečné garážové stání o výměře 15,7 m² v novostavbě bytového domu Hvězda. Parkovací stání je označeno jako P20. Vhodné i pro motorky. Garáže jsou přístupné pouze rezidentům domu. Vjezd je zabezpečen garážovými vraty, která lze ovládat dálkovým ovladačem nebo pohodlně prostřednictvím mobilního telefonu. Garážové stání k dispozici hned. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Zoologická zahrada je vzdálena pouhých 210 metrů (cca 3 minuty chůze). V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat. Nájemné: 1900 Kč / měsíc Kauce: 3800 Kč Provize: 0 Kč – jednáte přímo s majitelem.

Parametry

Cena
1 900 Kč /měsíc (119 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 243 m MHD 46 m školka 446 m lékař 346 m pošta 1365 m restaurace 308 m škola 520 m obchod 346 m vlak 4837 m

Odhad reálné ceny

2 523 Kč
rozpětí 1 912 – 3 224 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 371 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2 538 · váha 66 %
Model z dat 2 467 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 2 740 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:53

Jde o pronájem bezpečného garážového stání v novostavbě bytového domu Hvězda v Brně. Stání je vhodné i pro motorky a je bez provize realitní kanceláře.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
0 Kč

Dostupnost

Zastávka
44 m (Pod Mniší horou)
Nádraží
4543 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.
115 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
163 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno