Nemovitosti

Pronájem garáže 21 m²

Brno, Maloměřice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

-Elektřina -Zabezpečeno 5 zámky (2 bezpečnostní) -Délka: nadstandardních 6,3 m -Vjezd: Š 2,4 m, V 2 m -Výborná poloha garáže na začátku garážového komplexu u hlavní silnice Nájemné za tuto garáž činí 4.200 Kč/měs Výhody vlastní garáže: -Vždy zaparkujete -Nemusíte řešit blokové čištění -Vaše auto je v bezpečí před vandaly a počasím -Žádné škrabání ledu ze skel v zimních měsících -V létě není interiér rozpálený od slunce -Skladový prostor pro věci co se nevejdou do sklepa

Parametry

Cena
4 200 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jmreality-group

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 820 m MHD 278 m školka 572 m lékař 452 m pošta 1217 m restaurace 311 m škola 520 m obchod 777 m vlak 663 m

Odhad reálné ceny

2 749 Kč
rozpětí 2 263 – 3 529 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 584 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 603 · váha 70 %
Model z dat 3 068 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 3 249 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
122 m (Židenice, kasárna)
Nádraží
542 m (Brno-Židenice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno