Pronájem garážového stání 13 m²
Brno, Komárov · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu parkovací místa pro osobní vozy v uzavřeném areálu v Brně - Komárově.
Areál je vybaven elektronickou vjezdovou branou s nepřetržitým přístupem 24/7, což zajišťuje pohodlný a bezpečný vjezd i výjezd kdykoliv během dne i noci.
Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra města i na dálnice D1 a D2. Centrum města i hlavní nádraží jsou vzdáleny jen několik minut, MHD zajišťuje zastávka Konopná.
V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, obchodů a služeb.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo prohlídku areálu.
Parametry
- Cena
- 1 800 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- psn-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
583 m
MHD
243 m
školka
363 m
lékař
576 m
pošta
225 m
restaurace
211 m
škola
535 m
obchod
953 m
vlak
435 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 800 Kč
138 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 984 Kč
1 773 – 2 584 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 038 · váha 71 %
Model z dat
1 891 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1 912 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 2 038 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 891 Kč (rozpětí 1 489 Kč – 2 586 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 1 912 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 800 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Konopná)
- Nádraží
- 322 m (Brno dolní nádraží)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |