Pronájem garážového stání 20 m²

Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám pronájem garážového stání v ojedinělém projektu Pekárenský Dvůr na ul. Bratislavská 82 v Brně.
Volné od 1.7.2026.

Poplatky za služby domu jsou 400 Kč/měsíčně. Níže je pak co vše lze využít v rámci areálu.

Projekt Pekárenský Dvůr:
Uzavřený areál s recepcí, relaxační zónou pro rezidenty (zdarma), zasedací místnost pro jednání nebo drobné oslavy (zdarma), fitness gym, grill point, dětské hřiště, pekárna a bistro Paneolit v přízemí, prostor kolárny a to vše v jednom.


Pro více informací a prohlídku volejte makléře Petra Vyskočila.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-all-inclusive

Vybavení a sítě

doprava: MHD energetika: 92.0 typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 189 m MHD 542 m školka 309 m lékař 397 m pošta 1037 m restaurace 292 m škola 210 m obchod 261 m vlak 954 m

Odhad reálné ceny

3 224 Kč

rozpětí 2 350 – 3 860 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 030 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 356 · váha 69 %

Model z dat 2 871 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 3 528 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57

Jde o pronájem garážového stání v moderním rezidenčním projektu Pekárenský Dvůr v Brně. Součástí nájmu je přístup k doplňkovým službám v areálu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: recepce, zasedací místnost, fitness gym, kolárna

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Tkalcovská)
Nádraží: 962 m (Brno-Židenice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno