Pronájem garáže 23 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — provize 4000,- +DPH

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu Garáž na ulici Na Baranovci.  Přímo naproti ulici Keltičkova. Celkový počet Garáži k pronájmu celkem 1Ks
Cena pronájmu jedné Garáže:
Nájem lze také platit měsíčně nebo můžete hradit ve dvou platbách během roku a lze také uhradit rovnou celý rok.
Délka garáže 5,6m Výška 2,17m, Šířka 2,80m.
Nájem 1500,-/měsíc - roční platba ve výši 18 000,- Kč
Kauce ve výši 4000,- na garáž.
provize 4000,- +DPH.

Parametry

Cena: 1 500 Kč /měsíc (65 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Rok stavby: 2003
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: lucie-zajicova-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Betonová, Šotolina typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 162

Vzdálenosti

bankomat 542 m MHD 29 m školka 223 m lékař 548 m pošta 1041 m restaurace 216 m škola 391 m obchod 817 m vlak 1705 m

Odhad reálné ceny

2 878 Kč

rozpětí 2 147 – 3 136 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 705 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 2 896 · váha 74 %

Model z dat 2 765 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 3 422 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09

Pronájem garáže v Ostravě na ulici Na Baranovci s možností flexibilní platby nájmu. Dbejte na připočtení DPH k provizi.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: délka 5,6m, výška 2,17m, šířka 2,80m

Dostupnost

Zastávka: 274 m (Františkov)
Nádraží: 1659 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno