Pronájem garáže 18 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Realitní poplatek RK ve výši 2000,- Kč.
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem garážového boxu v halové garáži v centru města na ul. 30.dubna v domě pod Úřadem práce - vjezd z ulice Žerotínova. Garážový prostor je monitorován kamerovým systémem se záznamem. V uvedené ceně nájmu jsou paušálně zahrnuty poplatky za služby spojené s provozem garáží (osvětlení, úklid, provoz a údržba garážových vrat a kamerového systému). Realitní poplatek RK ve výši 2000,- Kč.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- orsa-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
144 m
školka
441 m
lékař
337 m
pošta
548 m
restaurace
145 m
škola
107 m
obchod
826 m
vlak
458 m
Odhad reálné ceny
2 404 Kč
rozpětí 1 756 – 2 750 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 260 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 3 km)
2 361 · váha 72 %
Model z dat
2 500 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 651 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:22
Nabízí se pronájem garážového boxu v centru Ostravy s kamerovým systémem. Věnujte pozornost poplatku RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 2000 Kč
- prislusenstvi
- garážový box
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Konzervatoř)
- Nádraží
- 394 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |