Pronájem garáže 19 m²
Ostrava, Kunčice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garáž, která je velmi prostorná. Garáž je po rekonstrukci (nová střešní krytina IPA, vymalovaná, natřená vrata) a bez elektřiny. Garáž disponuje velmi dobrým zabezpečením zahrnujícím mimo jiné bezpečnostní petlici. Lokalita s výbornou dostupností (garáž se nachází hned u sjezdu z ulice Rudná, autobusová zastávka U Rozvodny je vzdálená 100 metrů od garáže - linka 21,81,92). K dispozici od 1.8.2026. V případě zájmu je nutno složit dvouměsíční kauci + nájem + administrativní poplatek.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1076 m
MHD
161 m
školka
1046 m
lékař
1072 m
pošta
1995 m
restaurace
897 m
škola
939 m
obchod
2695 m
vlak
811 m
Odhad reálné ceny
2 413 Kč
rozpětí 1 941 – 2 698 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 269 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 8 km)
2 474 · váha 75 %
Model z dat
2 175 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
2 793 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:21
Prostorná a zrekonstruovaná garáž v Ostravě s dobrou dostupností. Nevýhodou je absence elektřiny.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- bezpečnostní petlice
- nutne investice
- bez elektřiny
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (U Rozvodny)
- Nádraží
- 936 m (Ostrava-Kunčičky)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |