Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Volné ihned! Dovoluji si Vám zprostředkovat, dlouhodobý nájem garážového parkovacího stání č. 77, (5 x 2,5 m), v novostavbě bytového domu ul. Sokolovská 6234 v Ostravě-Porubě. Moderní bezpečné parkování vašeho vozu, kamerový systém monitorující vstupy ke garážovým stáním /se záznamem/, napojení na PCO. Nájemné 2500,- Kč/měs + služby 500.- Kč/měs, provize za zprostředkování 3.000,- Kč.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
helena-hruskova-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 12

Vzdálenosti

bankomat 419 m MHD 219 m školka 339 m lékař 382 m pošta 941 m restaurace 349 m škola 165 m obchod 547 m vlak 1155 m

Odhad reálné ceny

1 928 Kč
rozpětí 1 395 – 2 116 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 813 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 1 926 · váha 73 %
Model z dat 1 930 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 1 976 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (Sokolovská)
Nádraží
1172 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno