Nemovitosti

Pronájem garáže 24 m²

Ostrava, Hrušov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu řadovou garáž v Ostravě – Muglinově, situovanou v dobře dostupné lokalitě s pohodlným příjezdem. Garáž se nachází v lokalitě monitorované kamerovým systémem napojeným na Policii České republiky. Je vhodná pro parkování i jako skladovací prostor. Základní informace: Nájemné: 1 900 Kč / měsíc Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Elektřina: není zavedena, v případě zájmu je možné zajistit její připojení. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost a zvýšená úroveň zabezpečení celé lokality. Garáž je k dispozici ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1 900 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-roman

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1681 m MHD 302 m školka 85 m lékař 804 m pošta 828 m restaurace 642 m škola 785 m obchod 2071 m vlak 2753 m

Odhad reálné ceny

2 556 Kč
rozpětí 2 197 – 3 105 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 402 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2 510 · váha 66 %
Model z dat 2 565 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 3 425 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51

Řadová garáž v Ostravě-Muglinově s kamerovým systémem a možností budoucího připojení elektřiny. Garáž aktuálně nemá zavedenou elektřinu.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
319 m (Růžová)
Nádraží
2369 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno