Pronájem garáže 19 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena za m2 — Vzhledem k mírné vlhkosti prostor poslouží primárně jako nenáročný sklad

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu řadovou garáž o užitné ploše 19 m², která se nachází na ulici Švermova v Ostravě-Mariánských Horách. Nemovitost má novější střechu po rekonstrukci před dvěma lety a je bez připojení k elektrické síti. Vzhledem k mírné vlhkosti prostor poslouží primárně jako nenáročný sklad pro materiály a předměty odolné vůči vlhku. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1 200 Kč /měsíc (63 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: špatný
Konstrukce: kamenná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 164 m MHD 60 m školka 161 m lékař 377 m pošta 484 m restaurace 143 m škola 214 m obchod 405 m vlak 80 m

Odhad reálné ceny

1 877 Kč

rozpětí 1 520 – 2 195 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 764 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 1 630 · váha 75 %

Model z dat 2 690 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 1 840 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36

Řadová garáž v Ostravě s novější střechou, ale bez přívodu elektřiny a s výskytem mírné vlhkosti. Slouží spíše jako nenáročný sklad.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
nutne investice: mírná vlhkost
rok rekonstrukce: 2022

Dostupnost

Zastávka: 55 m (Stodolní žel.zastávka)
Nádraží: 113 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno