Nemovitosti

Pronájem garážového stání 11 m²

Opava, Předměstí · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolte mi Vám zprostředkovat pronájem parkovacího stání v rezidenci Bílá Perla v Opavě. Jedná se o běžné parkovací stání určené zejména pro osobní automobily. Velkou výhodou je sklopný parkovací sloupek umístěný tak, aby Vám zde nikdo bez Vašeho svolení neparkoval. Pokud sháníte pronájem parkovacího místa v rezidenci Bílá Perla v Opavě, neváhejte mne kontaktovat ještě dnes! Měsíční nájemné činí 2. 000,- Kč, jednorázová provize za zprostředkování činí taktéž 2.000,- Kč. Volné ihned. Ev. číslo: OC050257. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha
11 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
allrisk-reality-finance

Vzdálenosti

bankomat 319 m MHD 43 m školka 227 m lékař 292 m pošta 1200 m restaurace 374 m škola 282 m obchod 777 m vlak 375 m

Odhad reálné ceny

1 580 Kč
rozpětí 1 239 – 1 986 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 485 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 45 km) 1 466 · váha 47 %
Model z dat 1 677 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 1 702 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 39 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
29 m (Vančurova)
Nádraží
489 m (Opava západ)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno