Pronájem garážového stání 18 m²

Opava, Předměstí · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem vnitřního, garážového parkovacího stání na ulici Provaznická v Opavě. Garážové stání se nachází v novostavbě bytového domu na ulici Provaznická, v blízkosti centra Opavy. Garážové stání se nachází v přízemí bytového domu, s vjezdem z ulice Provaznická. Vjezd do garáží je vybaven elektrickými garážovými vraty s dálkovým ovládáním. Měsíční nájemné činí 1500,- Kč. Služby elektřina a úklid garáží cca 80 Kč měsíčně.. Kauce je 3.000,- Kč, odměna realitní kanceláře 2.500,- Kč V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 1 500 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: avapo-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 294 m MHD 129 m školka 132 m lékař 151 m pošta 303 m restaurace 80 m škola 206 m obchod 392 m vlak 528 m

Odhad reálné ceny

2 266 Kč

rozpětí 1 743 – 2 485 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 130 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2 508 · váha 57 %

Model z dat 1 832 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 3 082 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:39

Nabízí se pronájem nového vnitřního garážového stání v Opavě na ulici Provaznická. Vratná kauce činí 3 000 Kč a provize RK 2 500 Kč.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: odměna realitní kanceláře 2.500,- Kč

Dostupnost

Zastávka: 131 m (U soudu)
Nádraží: 541 m (Opava západ)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno