Nemovitosti

Pronájem garáže 40 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostor 44m2, jako garáž /sklad přímo v centru města Kopřivnice s velmi dobrou dopravní dostupností. Rozměr vratového otvoru: šířka 250cm, výška 230cm. Výška stropu v nejvyšším bodě cca 300cm. Stropy - zateplené Kingspan. Výhodou je uzavřený areál střežený kamerami - přístup 24/7. Elektřina - zásuvka 230V, vnitřní a venkovní světlo. Zásuvka 400V na přání. Samostatný elektroměr pro odpočet spotřeby elektrické energie. Kapacita pro nabíjení elektromobilu. Hasicí přístroj 6 kg. Možno využít jako garáž, dílnu, skladovací prostory apod. Vnitřní užitná plocha 44 m2. Nájem nezahrnuje zálohy na elektřinu. Kauce majitelem stanovena ve výši dvou nájmů a jeden nájem za zprostředkování. Doporučujeme. Více informací u makléře.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 115 m MHD 189 m školka 245 m lékař 193 m pošta 250 m restaurace 101 m škola 100 m obchod 299 m vlak 485 m

Odhad reálné ceny

8 510 Kč
rozpětí 6 263 – 10 370 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 999 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 6 229 · váha 48 %
Model z dat 11 118 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 5 653 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55

Jedná se o prostornou garáž či sklad v uzavřeném a střeženém areálu v Kopřivnici. Pozor na poplatek za zprostředkování ve výši jednoho nájmu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
provize
jeden nájem
prislusenstvi
zateplené stropy Kingspan, hasicí přístroj, samostatný elektroměr

Dostupnost

Zastávka
189 m (Kopřivnice, Čs. armády)
Nádraží
440 m (Kopřivnice)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno