Nemovitosti

Pronájem garáže 17 m²

Český Těšín, Český Těšín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu řadovou cihlovou garáž o užitné ploše 17 m² v centru Českého Těšína (k.ú. Český Těšín). Garáž v dobrém stavu, přízemní, nadstandardní vnitřní výška a výklopná vrata — vhodná pro parkování, sklad nebo dílnu. Volná ihned, prohlídka po domluvě.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 180 m MHD 220 m školka 198 m lékař 441 m pošta 568 m restaurace 35 m škola 195 m obchod 349 m vlak 549 m

Odhad reálné ceny

2 201 Kč
rozpětí 1 588 – 2 577 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 069 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 2 216 · váha 61 %
Model z dat 2 153 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 2 426 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
61 m (Český Těšín, Radnice)
Nádraží
404 m (Český Těšín)
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno