Pronájem garáže 18 m²

Karviná, Nové Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu rohovou garáž v Karviné na ulici Bohumínská.

Na střechu nedávno položená krytina (IPA). Jsou zde pevná vrata s dvojím zajištěním.
V garáži je rozvod elektřiny, momentálně je ale odpojena. Možnost opětovného připojení samozřejmostí. 

Garáž je ihned volná, vyklizená a připravená pro nového nájemníka. Vhodné pro vlastní parkování nebo skladování věcí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118887.

Parametry

Cena: 1 500 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: next-reality-branch

Vzdálenosti

bankomat 779 m MHD 243 m školka 1201 m lékař 776 m pošta 777 m restaurace 573 m škola 372 m obchod 771 m vlak 877 m

Odhad reálné ceny

2 146 Kč

rozpětí 1 368 – 2 434 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 018 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 2 333 · váha 48 %

Model z dat 1 915 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 2 569 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Pronájem rohové garáže v Karviné s novou střechou a momentálně odpojenou elektřinou. Prostor je ihned volný k parkování či skladování.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
stav strechy: nově položená krytina IPA
prislusenstvi: pevná vrata s dvojím zajištěním

Dostupnost

Zastávka: 244 m (Nové Město, gymnázium)
Nádraží: 876 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno