Nemovitosti

Pronájem specifického typu nemovitosti 41 m²

Český Těšín, Český Těšín · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu myčku v moderním areálu s půdorysnou plochou 41 m2 v Českém Těšíně na ulici Mlýnská. Tento prostor může sloužit také jako sklad nebo garáž. K dispozici je také sociální zařízení pro zaměstnance a dostatečný počet parkovacích míst. Dostatek elektrického příkonu. Cena nájmu je 10.000,-Kč + DPH, elektřina 700.-Kč+DPH, plyn 1.000,-Kč + DPH, voda 1000,-Kč+DPH. Prostor má své hodiny. Poplatek RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Těšíme se na prohlídce.<br />

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 565 m MHD 153 m školka 334 m lékař 389 m pošta 390 m restaurace 467 m škola 287 m obchod 1106 m vlak 1490 m

Odhad reálné ceny

5 820 Kč
rozpětí 2 485 – 8 440 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 72 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 471 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 5 870 · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 5 717 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 72% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (Svibice, kostel)
Nádraží
1476 m (Ropice zastávka)
Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno