Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme dlouhodobý pronájem řadové garáže v Havířově Prostřední Suché na ul. U Garáží. Garáž má výměru 20 m² (vnitřní rozměry: 3,1 šířka x 5,6 m délka, výška stropu 2,3 až 2,6 m, rozměr vrat - výška 1,9 x šířka 2,35 m). Garáž prošla kompletní rekonstrukcí: na betonové střeše je nova střešní krytina, štukové omítky, výmalba, elektroinstalace ( 3 x dvojzásuvka, 4 x dvou zářivkové led osvětlení - každé 2 x 16 W barva neutrální), vrata jsou bezpečná opatřená 3 zámky ( 2 x překryté bezpečnostní kování Fab + 1 x bezpečnostní závora Tokoz UZ 220) včetně bascules a zajištění otevřených vrat. Měsíční nájem 2.400,- Kč + elektřina cca 500 Kč ročně za dodávku + spotřeba měřená digitálním elektroměrem, vratná kauce 4.800,- Kč, poplatek za zprostředkování se neplatí. Ke garáži je dojezd po zpevněné komunikaci, velmi bezpečné místo v naprosté blízkosti rodinného domu. Pronájem pouze pro slušné a solventní nájemníky. Nutno vidět nemovitost osobně. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Garáž bude k dispozici po dohodě. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem.

Parametry

Cena
2 400 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
andel-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 490 m MHD 167 m školka 734 m lékař 431 m pošta 1615 m restaurace 469 m škola 875 m obchod 450 m vlak 624 m

Odhad reálné ceny

2 328 Kč
rozpětí 1 805 – 2 743 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 188 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 2 427 · váha 65 %
Model z dat 2 058 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 3 004 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
168 m (Havířov, Pr. Suchá, sídliště)
Nádraží
626 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno