Nemovitosti

Pronájem garáže 200 m²

Třinec, Nebory · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rád bych Vám představil k pronájmu prostornou garáž, do které se vejdou 4 automobily větších rozměrů. Elektrické otevírání dveří, voda a rozvody na 380V je samozřejmostí. Garáž se dá využít i k podnikání, např. jako dílna, sklad či výrobna. Objekt, ve kterém se garáž nachází je zabezpečen. Perfektní dostupnost z rychlostní komunikace, jak ze směru Slovenska a Polska, tak ve směrech FM, Ostrava. Pro více informací mne prosím kontaktujte

Parametry

Cena
35 000 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha
200 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
idon-sikorapartner-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 198

Vzdálenosti

bankomat 2731 m MHD 262 m školka 627 m lékař 2580 m pošta 2836 m restaurace 1375 m škola 547 m obchod 3309 m vlak 2025 m

Odhad reálné ceny

12 264 Kč
rozpětí 8 803 – 15 367 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 185 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 528 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 330 · váha 91 %
Cenová hladina (cr) 30 945 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 185% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
260 m (Třinec, Nebory, restaurace Bobek)
Nádraží
2029 m (Ropice zálesí)
Pardubice hl. n.
163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno