Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Frýdlant nad Ostravicí, Frýdlant · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím ve výhradním zastoupení vlastníka k pronájmu pěknou řadovou, panelovou garáž v osobním vlastnictví na ulici Noremská ve Frýdlantu nad Ostravicí. Garáž se zastavěnou plochou 18m2 a užitnou plochou 18m2 má výmalbu bílou, ke garáží náleží přípojka na el. enegii. Vrata výklopná, na střeše položena střešní nová krytina materiál IPA. Nájem pouze dlouhodobě. Garáž se nabízí a slouží pouze dlouhodobě pro uskladnění movitých věcí nebo parkování vašeho vozidla, v žádném případě né dílna, opravna a jiné činnosti, které nejsou akceptovatelné k tomuto nájmu. Prohlídky po domluvě s makléřkou vždy předem. Garáž bude volná od 1.10.2026

Parametry

Cena
2 600 Kč /měsíc (144 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mh-reality-rostislav-muzik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V okolí: Obchodní příjezdová cesta: Asfaltová, Neupravená typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1462 m MHD 588 m školka 1425 m lékař 925 m pošta 1211 m restaurace 865 m škola 1458 m vlak 1147 m

Odhad reálné ceny

2 478 Kč
rozpětí 2 265 – 2 936 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 329 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 2 474 · váha 70 %
Model z dat 2 489 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 470 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
595 m (Frýdlant nad Ostravicí, rozhraní)
Nádraží
1152 m (Frýdlant nad Ostravicí zastávka)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno