Nemovitosti

Pronájem garáže 31 m²

Jindřichov, Jindřichov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečné místo pro parkování, skladování nebo vlastní dílnu? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní zděnou garáž o výměře 31 m², situovanou na pozemku parc. č. 648 v Jindřichově ve Slezsku. Garáž je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání. Díky své nadstandardní velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro parkování osobního automobilu, ale také motocyklu, jízdních kol nebo uskladnění sezónních věcí, nářadí či zahradní techniky. Využít ji lze rovněž jako sklad nebo menší dílnu. Hlavní výhody: • nadstandardní zděná garáž, • užitná plocha 31 m², • ihned k dispozici, • vhodná pro parkování, skladování i jako dílna, • snadný přístup, • klidná lokalita v Jindřichově ve Slezsku. Cena a podmínky pronájmu: • Měsíční nájemné: 2 000 Kč • Vratná kauce: 4 000 Kč (ve výši dvou nájmů) • Odměna kanceláře 2 000 Kč + DPH • Hledáme solidního nájemce pro dlouhodobý pronájem. • K dispozici: ihned Garáž je vhodná pro zájemce, kteří hledají dlouhodobé a bezpečné zázemí pro své vozidlo nebo uskladnění věcí. Pro více informací o podmínkách pronájmu nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (65 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1970
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

MHD 67 m školka 237 m lékař 86 m pošta 170 m restaurace 285 m škola 210 m vlak 1434 m

Odhad reálné ceny

2 968 Kč
rozpětí 2 222 – 3 948 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 790 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 1 957 · váha 16 %
Model z dat 3 021 · váha 76 %
Cenová hladina (cr) 4 557 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (16% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40

Nabízí se k pronájmu nadstandardní zděná garáž v Jindřichově ve Slezsku. Zkontrolujte si výši provize RK, která je účtována navíc.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
2000 Kč + DPH

Dostupnost

Zastávka
70 m (Jindřichov, škola)
Nádraží
1436 m (Jindřichov ve Slezsku)
Pardubice hl. n.
197 min · 1 přestup
Praha hl. n.
245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno