Pronájem specifického typu nemovitosti 5 m²

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

1 300 Kč /měsíc (260 Kč/m²)

Užitná plocha

5 m²

Stav

po rekonstrukci

Konstrukce

kamenná

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Prodávající

oberreality-s-r-o

Vzdálenosti

Odhad reálné ceny

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 108 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (78% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
2. Cenová hladina v celé ČR (22% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

56 m (Příbram, náměstí 17. listopadu)

Nádraží

646 m (Příbram sídliště)

Praha hl. n.

89 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu