Pronájem garáže 45 m²

Solenice, Solenice · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž o rozloze 45 m², nacházející se v obci Solenice, část obce Solenice, okres Příbram, na adrese Č. p. 46. Tento prostor je vhodný nejen pro parkování vozidla, ale také může sloužit jako skladovací prostor pro různé materiály a předměty.

Pokud hledáte místo pro uskladnění věcí nebo garáž pro své vozidlo v klidné lokalitě s dobrou dostupností, tato nemovitost by mohla být ideální volbou.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Stav: špatný
Konstrukce: smíšená
Rok stavby: 1970
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remax-nova

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 231

Vzdálenosti

bankomat 4905 m MHD 519 m školka 289 m lékař 289 m pošta 290 m restaurace 139 m škola 260 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 000 Kč

133 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 332 Kč

4 262 – 7 625 Kč

Nabídka je 13 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 2 539 · váha 16 %

Model z dat 6 023 · váha 76 %

Cenová hladina (cr) 4 765 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (16% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 2 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 119% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 023 Kč (rozpětí 4 744 Kč – 8 237 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 4 765 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 542 m (Solenice)
Nádraží: 12772 m (Milín)
Plzeň hl. n.: 122 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 129 min · 3 přestupy
České Budějovice: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 174 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 191 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 191 min · 2 přestupy
Liberec: 227 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 239 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 244 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 277 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno