Pronájem specifického typu nemovitosti 529 m²

Krásná Hora nad Vltavou, Krásná Hora nad Vltavou · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční areál v Krásné Hoře nad Vltavou.
Součástí pronájmu jsou halové prostory o celkové ploše cca 529 m² a oplocený dvorek o ploše 634 m².
Haly jsou světlé, s elektrickým připojením 230V a 400V, vhodné pro skladování, výrobu nebo dílnu. Vjezd do areálu je ze zadní parcely, možnost zajet až do velké haly autem/dodávkou. Objekt je připojen na veřejnou kanalizaci a disponuje vlastní studnou s pitnou vodou.

Areál nabízí variabilní využití jako čistý sklad, provozovna řemeslníka nebo zázemí pro firmu. Pro nájemce, kteří potřebují zázemí pro zaměstnance, je možné za příplatek 15 000 Kč/měsíc pronajmout i bytovou jednotku v areálu (aktuálně ve stavu rekonstrukce).
Krásná Hora nad Vltavou je vzdálena 20 minut od Sedlčan a 30 minut od Příbrami.

Máte zájem o prohlídku? Napište nebo zavolejte a domluvíme si termín.

Náklady při nastěhování:
Kauce: 35.000 Kč
Provize RK: 35.000 Kč + DPH

Elektřinu si budoucí nájemník přepisuje na sebe.

Parametry

Cena: 35 000 Kč /měsíc (66 Kč/m²)
Užitná plocha: 529 m²
Pozemek: 634 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha zahrady (m²): 634 voda: Místní zdroj vody zastavěná plocha (m²): 893

Vzdálenosti

bankomat 4320 m MHD 246 m školka 405 m lékař 145 m pošta 193 m restaurace 240 m škola 488 m

Odhad reálné ceny

75 382 Kč

rozpětí 46 457 – 137 540 Kč · jistota 3 %

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 70 859 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 75 382 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 246 m (Krásná Hora nad Vltavou)
Nádraží: 12421 m (Sedlčany)
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 185 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno