Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garážové stání v ulici Josefa Truhláře ve Staré Boleslavi. Stání se nachází v novém bytovém domě v podzemních garážích se vjezdem na čip. GS je umístěno hned vedle schodů a výtahu a celý bytový dům je cca 400 m od nájezdu na dálnici D10.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Rok stavby
2026
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 470 m MHD 237 m školka 179 m lékař 536 m pošta 739 m restaurace 192 m škola 598 m obchod 547 m vlak 1185 m

Odhad reálné ceny

2 101 Kč
rozpětí 1 560 – 2 672 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 975 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 1 992 · váha 57 %
Model z dat 2 268 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 2 055 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
238 m (Stará Boleslav, U Hřbitova)
Nádraží
1185 m (Stará Boleslav)
Praha hl. n.
63 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno