Nemovitosti

Pronájem garáže 17 m²

Poděbrady · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu garáž o velikosti 16 m2 v Poděbradech, okr. Nymburk. Příjezd ke garáži je z ulice Jungmannova po asfaltové silnici s veřejným osvětlením. Konstrukce je zděná a vjezd je plechovými vraty (zateplené polystyrenem). Garáž má rozměr 5,7 x 2,8 m, dvoukřídlá vrata jsou 2,2 m široká a 2,0 m vysoká. Výška garáže je 2,3 m. V garáži jsou 2 světla a 2 zásuvky. Nájemné 3.000,- Kč + elektřina dle spotřeby. Kauce 6.000,- Kč, provize RK 5.000,- Kč.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 17

Vzdálenosti

bankomat 77 m MHD 234 m školka 141 m lékař 238 m pošta 325 m restaurace 13 m škola 366 m obchod 1722 m vlak 868 m

Odhad reálné ceny

2 309 Kč
rozpětí 1 940 – 2 631 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 170 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 2 032 · váha 70 %
Model z dat 3 011 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 499 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
333 m (Poděbrady, u stadionu)
Nádraží
825 m (Poděbrady)
Pardubice hl. n.
49 min · 1 přestup
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno