Nemovitosti

Pronájem garáže 22 m²

Poděbrady, Poděbrady III · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nemovitosti, Vám pronajmeme prostornou cihlovou garáž v Poděbradech, ulice Moučná 1294, užitná plocha 22m². Garáž je suchá a do garáže je zavedena elektřina. Garáž je na velmi dobrém místě. Po dohodě garáž možná dlouhodobě. Nájem 2.500,- Kč/měsíc, který je včetně poplatku za elektřinu a je konečný. Kauce se neplatí. + Poplatek správci.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (114 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lb-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 193 m MHD 170 m školka 293 m lékař 373 m pošta 752 m restaurace 353 m škola 558 m obchod 2617 m vlak 173 m

Odhad reálné ceny

3 215 Kč
rozpětí 2 475 – 3 884 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 022 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 3 411 · váha 63 %
Model z dat 2 825 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 3 438 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58

Předmětem nabídky je pronájem suché cihlové garáže s elektřinou v Poděbradech. Výhodou je absence kauce, avšak je nutné počítat s dodatečným poplatkem správci.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
167 m (Poděbrady, železniční stanice)
Nádraží
131 m (Poděbrady)
Pardubice hl. n.
49 min · 1 přestup
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno