Pronájem garáže 18 m²

Kutná Hora, Karlov · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu dvě samostatné garáže o výměře 18 m² v klidné garážové lokalitě v ulici Potoční v Kutné Hoře – Karlově, v části u louky.

Garáže jsou vhodné pro parkování vozidla, motocyklu nebo uskladnění věcí.

K dispozici jsou dvě varianty:
garáž bez elektřiny,
garáž se solárním panelem zajišťujícím osvětlení.

Cena pronájmu jedné garáže: 2 300 Kč/měsíc.
Při dlouhodobém pronájmu je možná dohoda o slevě.

Další platby:

vratná kauce: 4 000 Kč
provize RK: 2 300 Kč

Obě garáže jsou volné ihned.

Parametry

Cena: 2 300 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: rehypex

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 300 m MHD 315 m školka 284 m lékař 620 m pošta 300 m restaurace 384 m škola 384 m obchod 1069 m vlak 258 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 300 Kč

128 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 244 Kč

1 936 – 2 546 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 2 224 · váha 70 %

Model z dat 2 295 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 2 753 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 2 224 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 295 Kč (rozpětí 1 808 Kč – 3 139 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Kutná Hora, Karlov, Čáslavská)
Nádraží: 270 m (Kutná Hora město)
Pardubice hl. n.: 41 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 57 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 106 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 109 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 111 min · 1 přestup
Liberec: 112 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 117 min · 1 přestup
České Budějovice: 133 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno