Nemovitosti

Pronájem specifického typu nemovitosti 20 m²

Kolín, Kolín IV · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout prostor k pronájmu v patrové budově v dobrém stavu, který se nachází v malebném městě Kolín. Tento prostor, s užitnou plochou 20 m², představuje skvělou příležitost pro různé účely využití. Tento objekt je ideální pro jednotlivce nebo malé podniky, kteří hledají prostor k rozvoji svých aktivit. Díky patrové dispozici máte k dispozici efektivní rozložení prostoru, což umožňuje praktické uspořádání vašeho záměru. Lokalita v Kolíně navíc poskytuje dobré dopravní spojení a přístup ke všem potřebným službám. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás objekt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
F
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jon-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 167 m MHD 135 m školka 378 m lékař 124 m pošta 625 m restaurace 138 m škola 119 m obchod 402 m vlak 702 m

Odhad reálné ceny

2 365 Kč
rozpětí 1 162 – 4 291 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 223 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 2 135 · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 2 845 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 140% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
136 m (Kolín, divadlo)
Nádraží
493 m (Kolín)
Pardubice hl. n.
37 min · 1 přestup
Praha hl. n.
47 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno