Pronájem garáže 34 m²

Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečné místo pro parkování nebo skladování věcí v centru Kolína?

Nabízíme k pronájmu prostornou zděnou garáž o výměře 34 m², situovanou v atraktivní lokalitě Kolín II, jen pár minut chůze od náměstí Republiky. Díky své velikosti je vhodná nejen pro osobní automobil, ale také pro motorky, uskladnění materiálu, vybavení nebo jako menší dílna.

Výhody garáže
34 m² užitné plochy
zděná a uzamykatelná garáž
výborná poloha v širším centru Kolína
pohodlný příjezd z ulic Pražská a Tyršova
vhodná pro parkování, sklad nebo drobnou dílnu
ihned k dispozici

Garáž se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra města i na hlavní komunikace.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jon-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 102 m MHD 150 m školka 83 m lékař 117 m pošta 131 m restaurace 130 m škola 48 m obchod 689 m vlak 353 m

Odhad reálné ceny

3 727 Kč

rozpětí 2 914 – 5 055 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 503 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2 307 · váha 38 %

Model z dat 4 560 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 4 911 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (Kolín, Jaselská)
Nádraží: 317 m (Kolín zastávka)
Pardubice hl. n.: 37 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 47 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno