Nemovitosti

Pronájem garáže 65 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu samostatně stojící garáž s vlastním pozemkem o celkové ploše 65m2. Velikost garáže je 6x3m průjezdová výška 2m. Garáž i pozemek je nově zrekonstruovaný a může sloužit jako garáž, dílna nebo sklad. Garáž má zásuvky na 230V a přípravu na 400V. V garáži je možné připojit vodu z dešťové nádrže a používat odpad. Garáž je vybavena umyvadlem. Okolí je velmi klidné v zástavbě rodinných domů. Do garáže je vlastní příjezd přímo z hlavni silnice. GPS: 50.136753, 14.124449

Parametry

Cena
5 500 Kč /měsíc (85 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní voda: Retenční nádrž na dešťovou vodu

Vzdálenosti

bankomat 261 m MHD 118 m školka 208 m lékař 204 m pošta 745 m restaurace 130 m škola 373 m obchod 674 m vlak 1071 m

Odhad reálné ceny

11 098 Kč
rozpětí 7 923 – 12 589 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 432 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 18 513 · váha 29 %
Model z dat 7 806 · váha 64 %
Cenová hladina (cr) 10 448 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (29% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07

Nabízí se pronájem samostatně stojící nově zrekonstruované garáže s vlastním pozemkem v Kladně. Objekt je vhodný i jako dílna nebo sklad s přípravou na 400V.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
voda
dešťová nádrž
odpady
možnost používat odpad
prislusenstvi
umyvadlo, zásuvky na 230V a příprava na 400V

Dostupnost

Zastávka
120 m (Kladno, Pražská křiž.)
Nádraží
1061 m (Kladno)
Praha hl. n.
51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno