Pronájem garáže 63 m²
Kladno, Dubí · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu dílnu/sklad/garáž o velikosti 63m2 v ulici Libušina, Kladno. Strategická lokalita na okraji města Kladna s velmi dobrým napojením na dálnici D7. Sociální zařízení naproti v budově. Zděná dílna je přízemní bez nakládací rampy, s nájezdem. Napojeno na elektřinu. Ostraha pondělí až pátek v nočních hodinách a celý víkend. Prostor je ideální jako autodílna, sklad apod.
Nájemné 18.000,- + DPH + poplatky cca 3.000,-. Kauce 18.000,-. Provize RK 18.000,-. Volné ihned. V případě zájmu o prohlídku prostoru mě prosím kontaktujte přes odpovědní formulář.
Těším se na viděnou na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- ing-adolf-cir-realitni-specialista
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
příjezdová cesta: Betonová
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1280 m
MHD
277 m
školka
496 m
lékař
975 m
pošta
308 m
restaurace
67 m
škola
585 m
obchod
1640 m
vlak
1927 m
Odhad reálné ceny
6 427 Kč
rozpětí 4 941 – 9 418 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 180 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
5 348 · váha 17 %
Model z dat
6 286 · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
10 015 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (17% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 5 348 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 164% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 286 Kč (rozpětí 4 628 Kč – 8 194 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 10 015 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 180% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 281 m (Kladno, Kročehlavská)
- Nádraží
- 1930 m (Kladno-Švermov)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |