Pronájem garážového stání 20 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 1600,-Kč.
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání v bytovém domě v centru Kladna, v těsném sousedství Hlavní pošty. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání. V domě je celkem 11 garážových stání. Měsíční poplatky spojené s užíváním garáže činí 409,-Kč, nájemné 1600,- Kč/měsíc. Provize RK 1600,-Kč. Volné od 1.9.2026, případně po dohodě, prohlídky jsou možné ihned.
Parametry
- Cena
- 1 600 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- komfort-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
86 m
MHD
77 m
školka
123 m
lékař
109 m
pošta
59 m
restaurace
123 m
škola
224 m
obchod
446 m
vlak
1254 m
Odhad reálné ceny
3 189 Kč
rozpětí 2 762 – 3 630 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 997 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
3 357 · váha 73 %
Model z dat
2 705 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
3 094 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07
Jedná se o pronájem garážového stání v centru Kladna s dálkově ovládanými vraty. K nájmu je nutné připočítat poplatky a provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 1600 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 79 m (Kladno, Vrbenského)
- Nádraží
- 1276 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |