Pronájem garážového stání 19 m²

Beroun, Beroun-Město · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu garážové stání o šíři 3,8 m (standardní je 2,5 m) v suterénu nového bytového domu v Berouně. Nachází se v ul. Nepilova, č.p. 2147, v nejnižším patře. Aktuálně máme k pronájmu dokonce 2 tato široká místa vedle sebe.
Příjezd k domu je bezproblémový, po veřejné asfaltové komunikaci. Prostory jsou větrané, garážová vrata se  ovládají na čip, komfortně si tak můžete zaparkovat svůj vůz na vlastní parkovací místo. Tuto výhodu jistě ocení rodina, která bydlí v Nepilově ulici a má více aut. Využití je možné i pro zájemce, kteří bydlí v přilehlých bytových domech např. v ul. Košťálkova, Na Máchovně, Třída Míru a chtějí mít svůj vůz pod střechou, s jistotou vlastního volného místa. Délka místa je 5 m, šířka 3,8 m, nejnižší výška v garážovém prostoru je 2,1 m.

Nájemné 2.000 Kč je včetně všech poplatků. V ceně už je zahrnut  úklid garáže, revize vrat i elektřina pro osvětlení. V prostorách je kamerový systém.
Provizi za zprostředkování pronájmu hradí nájemce ve výši 2.000 Kč + DPH, vratná kauce 2.000 Kč. Pokud máte o parkování zájem, neváhejte kontaktovat makléřku. Volné ihned.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Rok stavby: 2021
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: domov-reality

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 291 m MHD 204 m školka 319 m lékař 376 m pošta 1906 m restaurace 362 m škola 305 m obchod 223 m vlak 1353 m

Odhad reálné ceny

2 353 Kč

rozpětí 1 981 – 2 636 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 212 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2 360 · váha 63 %

Model z dat 2 250 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 3 222 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:46

Pronájem garážového stání v suterénu novostavby v Berouně, vyšší než standardní šíře (3,8 m). Nájemné včetně všech poplatků, pronáž kanceláře se platí zvlášť.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
provize: 2000 Kč + DPH
prislusenstvi: čipový přístup, osvětlení, kamerový systém, větrání
podil velikost: šíře 3,8 m (standardně 2,5 m), délka 5 m, výška 2,1 m

Dostupnost

Zastávka: 176 m (Beroun, Karla Čapka)
Nádraží: 1414 m (Králův Dvůr)
Praha hl. n.: 65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno