Nemovitosti

Pronájem specifického typu nemovitosti 44 m²

Trubín, Trubín · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu 2 nebytové prostory každý o velikosti 44 m2 a s dispozicí 2+kk v obci Trubín u Králova Dvora, okr. Beroun. Prostory jsou vybaveny kuchyňskou linkou s digestoří, indukční plotýnkou a elektrickou troubou, k dispozici bude také vestavěná myčka. V koupelně je použita moc hezká velkoformátová dlažba s obkladem, je zde sprchový kout, umyvadlo se zrcadlovou skříňkou, toaleta a otopný el. žebřík. V předsíni je k dispozici velká šatní a botní skříň. Vytápění zajišťuje klimatizační jednotka, která i v létě zpříjemní horké počasí. Nájemné činí 17.000,- Kč + 3.000,- Kč zálohy na služby a energie, kauce je ve výši 20.000,- Kč. Parkování je zajištěno na uzamykatelném dvoře. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
profit-reality-ltd

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1511 m MHD 216 m školka 765 m lékař 2220 m pošta 1500 m restaurace 837 m škola 1025 m obchod 1083 m vlak 1182 m

Odhad reálné ceny

10 063 Kč
rozpětí 8 188 – 14 018 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 69 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 459 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 10 688 · váha 81 %
Cenová hladina (cr) 7 434 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
209 m (Králův Dvůr, Levín, Levínský vršek)
Nádraží
1148 m (Králův Dvůr-Popovice)
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno