Pronájem garáže 15 m²
Benešov, Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize za sjednání nájemní smlouvy činí 1měsíční nájemné + DPH 21%
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout do pronájmu s okamžitou platností venkovní parkovací stání pro automobil v uzavřeném parkovacím prostoru v Benešově. Parkovací stání se nacházejí na dvoře bytového domu v ulici Hodějovského č.p.2456 v Benešově. Příjezd a výjezd vozidel na parkoviště je ze strany, kde je umístěna a provozována auto myčka. Nájemce obdrží dálkové ovládání od pojezdové elektrické brány. V blízkosti domu se nachází vlakové i autobusové nádraží a veškerá potřebná infrastruktura. Požadované měsíční nájemné činí 1.200,- Kč měsíčně. Provize za sjednání nájemní smlouvy činí 1měsíční nájemné + DPH 21%. V Benešově je veškerá občanská vybavenost a dobré dopravní spojení do Prahy a Českých Budějovic. V případě Vašeho zájmu o pronájem nás neváhejte kontaktovat na uvedeném místě.
Parametry
- Cena
- 1 200 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- have-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Neupravená
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
414 m
MHD
116 m
školka
275 m
lékař
484 m
pošta
739 m
restaurace
40 m
škola
168 m
obchod
362 m
vlak
322 m
Odhad reálné ceny
2 158 Kč
rozpětí 1 689 – 2 786 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 029 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
2 288 · váha 43 %
Model z dat
2 043 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
2 232 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:25
Jedná se o pronájem venkovního parkovacího stání v uzavřeném dvoře v Benešově. Pozor na DPH připočtené k provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 1 měsíční nájemné + DPH 21%
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Benešov, Konopišťská)
- Nádraží
- 333 m (Benešov u Prahy)
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |