Nemovitosti

Pronájem garáže 35 m²

Benešov, Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout do pronájmu s okamžitou platností nově postavenou plechovou garáž na betonové podestě o výměře 35 m2, umístěnou na adrese: Čedíkova č.p. 1676 v Benešově. Délka garáže činí 9 m x šířka 3,95 m. Garáž je vysoká cca 6 m. Objekt se nachází nedaleko prodejny LIDL v klidné části města. Garáž je umístěna na pozemku náležejícímu k rodinnému domu a je přístupná z obecní cesty. Je připojena na el. proud 230/400 V a má svůj přívod vody (vlastní vodoměr). Požadované měsíční nájemné činí 6.000,- Kč. + záloha na služby (100,- Kč záloha na vodu + el. energie dle způsobu užívání). Jistota (dříve „kauce“) činí 10.000,- Kč a je vratná po ukončení nájemního vztahu. Provize ve výši 1měsíčního nájmu + DPH 21%. Příjezd ke garáži z ulice Janského. V Benešově je veškerá občanská vybavenost v místě a dobré dopravní spojení do Prahy a Českých Budějovic. Prohlídky objektu jsou možné kdykoli po dohodě. V případě Vašich dotazů nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Rok stavby
2026
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
have-reality

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 93 m MHD 139 m školka 81 m lékař 215 m pošta 1090 m restaurace 202 m škola 527 m obchod 491 m vlak 1073 m

Odhad reálné ceny

5 773 Kč
rozpětí 3 999 – 7 023 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 427 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 45 km) 5 709 · váha 42 %
Model z dat 5 888 · váha 53 %
Cenová hladina (cr) 5 155 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 34 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
138 m (Benešov, Lidl)
Nádraží
1088 m (Benešov u Prahy)
Praha hl. n.
70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno