Pronájem garážového stání 16 m²
Benešov, Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabídka pronájmu garážového stání pro jeden osobní automobil o velikosti 16,6 m2 v projektu U Pivovaru, ul. Suchánkova, Benešov.
Jedná se o stání č. 113, umístěné v 1. podzemním podlaží bytového projektu z roku 2026. Maximální výška pro vjezd je 1,9 m, do objektu je zákaz vjezdu vozům na LPG a CNG. K dispozici ihned. Kauce ve výši jednoho nájmu, provize ve výši jednoho nájmu.
Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozveme.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- radek-brila-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
460 m
MHD
273 m
školka
103 m
lékař
435 m
pošta
111 m
restaurace
177 m
škola
287 m
obchod
661 m
vlak
601 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14.09.2026 | 2 000 Kč | -13.0 % |
| 24.08.2026 | 2 300 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
125 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 207 Kč
1 659 – 2 780 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
2 008 · váha 51 %
Model z dat
2 452 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
2 353 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 2 008 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 452 Kč (rozpětí 1 971 Kč – 3 294 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2331 nabídek stejného druhu → 2 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Benešov, Plavecký stadion)
- Nádraží
- 506 m (Benešov u Prahy)
- Praha hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Liberec
- 159 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | znovu v nabídce |
| 12.10.2026 | staženo |
| 23.09.2026 | znovu v nabídce |
| 23.09.2026 | staženo |
| 14.09.2026 | zlevněno 2 300 → 2 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |