Pronájem specifického typu nemovitosti 18 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovací stání v ulici Vyšehradská, Praha 2, Nové Město. 
Jedná se o venkovní, nekryté stání v uzavřením dvoře činžovního domu. Vjezd na dvůr je přes vrata, která jsou na dálkové ovládání a s automatickým uzavíráním. 
Parkovací stáni je k dispozici od 27.08.2024.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vltavin-reality-a-finance

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 451 m MHD 251 m školka 124 m lékař 93 m metro 423 m pošta 1090 m restaurace 167 m škola 41 m obchod 1203 m vlak 1158 m

Odhad reálné ceny

2 766 Kč

rozpětí 1 760 – 3 756 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 600 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 2 775 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 2 668 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Botanická zahrada)
Nádraží: 478 m (Karlovo náměstí)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno